Via Andrea Doria , 34

rif. GruppoRevolution 79011
Viterbo, VT 1100

Agente

Dettaglio Annuncio

Indirizzo
Via Andrea Doria, 34
Città
Viterbo , VT 1100
Zona
San Martino al Cimino
Contratto
Vendita
Tipologia
Terratetto/Terracielo
Locali
più di 5 locali
Superficie
220 m2
Bagni
3
Camere da Letto
5
Disponibilità
Libero


Prezzo
€149.000

Descrizione

ADEGUAMENTO PREZZO DA 165.000 A 149.000.Un Palazzo unico nel suo genere, nel cuore del centro storico di San Martino al Cimino, con una fantastica vista sul centro e sulla vallata con scorci che arrivano fino al mare. POSIZIONE Nel Centro Storico di San Martino al Cimino, su via Andrea Doria la via principale del paese che sale fino all’abbazia Cistercenze, vicinissimo a Palazzo Doria-Panphili. Nell’arco di poche decine di metri si trovano tutti i principali servizi, come negozi, farmacia, scuole, fermata bus. La presenza di un doppio ingresso rende la proprietà particolarmente comoda per il carico scarico, inoltre la presenza di due ampi parcheggi a pochi metri consentono un facile posteggio delle auto. INTERNI Il palazzo in ottimo stato è in parte completamente ristrutturato ed in parte da rimodernare. La composizione interna è la seguente: Piano terra composto da un ampio soggiorno con camino con pavimentazione in cotto, una cucina abitabile in muratura, bagno. Dal piano si ha accesso sia a via Andrea Doria che a Via Papa Nicolò III; P.S. Ampio magazzino; Primo Piano: disimpegno, 3 camere da letto di cui due matrimoniali, bagno con vasca idromassaggio; Secondo Piano: due camere da letto, di cui una matrimoniale e bagno; Terzo Piano: Camera mansardata con ripostiglio. L’unità immobiliare, è divisibile anche in più unità abitative. Il palazzo è stato totalmente ristrutturato negli impianti, gli infissi sono tutti in legno con doppi vetri ed apertura a vasistas, così come l’impianto di riscaldamento a metano. Sono stati inoltre sostituiti i pavimenti al piano terra e rifatti i due bagni principali del palazzo, che rimane comunque in ottime condizioni come testimoniano le foto. ESTERNI Esternamente, il Palazzo è indipendente da cielo a terra, con due ingressi, il principale da via Andrea Doria, il secondario da Via Papa Nicolò III, è in ottime condizioni Esteticamente molto caratteristico, offre affacci con fantastici scorci panoramici sul paesaggio, sull’abazia cistercenze e sul centro storico. CARATTERISTICHE E NOTE CONCLUSIVE La posizione particolare nel centro, l’ampia superficie disponibile nonché la tipologia molto rara da trovare nel centro storico rinascimentale di San Martino al Cimino, rendono questo palazzo una perla del borgo. Inoltre la conformazione e posizione del palazzo lo rendendo adatto a aprire attività di ricezione quali un B&B o un piccolo albergo. Se stai cercando una casa unica, indipendente, all’interno di un borgo meraviglioso come quello di San Martino al Cimino, non aspettare, contattaci per un appuntamento.

Costi ed Efficienza Energetica

Spese Condominiali
dato non disponibile
Anno Costruzione
dato non disponibile
Condizione
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Classe Energetica
G DL 192/05
IPE
241.00 kWh/mq

Mappa

Caratteristiche

  • Cantina
  • Mansarda
  • Caminetto

Planimetrie

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"Sono Mirko Bonatesta ho esperienza di oltre 11 anni nel settore del mercato immobiliare. I miei punti di forza sono determinazione e risolutezza che mi hanno permesso in tutti questi anni di raggiungere obiettivi sempre più utili al raggiungimento di un'ottima fidelizzazione del cliente. Mi piace ragionare al di fuori degli schemi rompendo così ogni modello precostruito che possa portare alla vendita della casa che ogni volta si presenta a me come una nuova sfida."